Thành phố Đồng Nai sẽ phát triển nhà ở xã hội cho thuê ở gần các khu công nghiệp
Đây cũng là chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22-5-2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Làm nhà ở xã hội gần các khu công nghiệp đông công nhân
Trước mắt, thành phố sẽ phát triển nhà ở xã hội cho thuê ở gần các khu công nghiệp như: Amata, Nhơn Trạch... và một số khu công nghiệp có đông công nhân lao động.
Đồng thời, thành phố giao Sở Xây dựng tiếp tục rà soát các khu đất gần đô thị, khu công nghiệp để mở rộng quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của công nhân lao động, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
Việc tiếp tục bổ sung quỹ đất gần các khu công nghiệp để phát triển các dự án nhà ở theo hình thức cho thuê là chủ trương mới của Trung ương, góp phần giúp người lao động tiếp cận chỗ ở với chi phí hợp lý, giảm áp lực an cư tại các đô thị công nghiệp phát triển nhanh.
Thống kê năm 2025 của Sở Xây dựng, tổng nhu cầu nhà ở khoảng 600-650 ngàn người, tương ứng khoảng 150-160 ngàn căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% nhu cầu nhóm công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp tập trung; còn lại là nhóm lao động tự do, cán bộ công chức và người thu nhập thấp khác.
Để từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân, tháng 10-2025, Thành ủy Đồng Nai đã ban hành nghị quyết với mục tiêu phát triển 65 ngàn căn nhà ở xã hội giai đoạn đến năm 2030.
Tiếp đó, cuối tháng 3-2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 973/QĐ-UBND với mục tiêu thực hiện ít nhất 67 ngàn căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Các khu vực ưu tiên phát triển nhà ở là: quanh sân bay Long Thành, gần các khu công nghiệp, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng.
Hiện Đồng Nai đã đầy đủ cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu trên, đó là: cơ chế, chính sách tương đối hoàn thiện; thủ tục đầu tư, xây dựng dự án ngày càng đơn giản và rút ngắn thời gian; đối tượng hưởng thụ chính sách đã được mở rộng; thành phố quy hoạch quỹ đất hơn 1 ngàn hécta, nhiều nhất cả nước.
Mục tiêu là mọi người dân đều có chỗ ở
Năm 2025, Đồng Nai hoàn thành 112% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Chính phủ giao. Quý I-2026, thành phố tiếp tục dẫn đầu cả nước về số căn hộ nhà ở xã hội khởi công mới. Kết quả này là minh chứng cho sự quan tâm sâu sát, quyết tâm mạnh mẽ của địa phương, sự đồng hành và tinh thần trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc hiện thực hóa chủ trương đảm bảo an sinh xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Năm 2026, thành phố Đồng Nai được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 8 ngàn căn nhà ở xã hội. Với kết quả đạt được từ năm 2025 và các nền tảng về quỹ đất, cơ chế, hạ tầng đang từng bước được hoàn thiện, thêm vào đó là chỉ đạo mới đây về việc tiếp tục rà soát quỹ đất để phát triển mạnh nhà ở xã hội cho thuê gần các khu công nghiệp sẽ là cơ sở cho thành phố hoàn thành tốt chỉ tiêu được giao.
Ông Văn Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Chương Dương Homeland cho biết, doanh nghiệp đang hoàn thiện dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1,1 ngàn căn hộ tại Long Hưng. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đang triển khai các thủ tục pháp lý để đầu tư thêm một dự án nhà ở xã hội khác gần Khu công nghiệp Amata. Theo ông Hoàng, đây là sự đồng hành của doanh nghiệp cùng địa phương trong mục tiêu bảo đảm an sinh nhà ở cho người lao động, góp phần hiện thực hóa Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên cả nước đến năm 2030.
Cùng chung mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, ông Nguyễn Phi Long, Tổng Giám đốc Tập đoàn Khang Nam cho biết, doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà ở xã hội gần 1 ngàn căn hộ tại Khu công nghiệp Bàu Xéo, thuộc phường Trảng Bom. Dự án được triển khai theo hướng bài bản, ứng dụng công nghệ trong xây dựng, ưu tiên sử dụng lao động tại chỗ, đồng thời bảo đảm tuân thủ các quy định pháp lý và định hướng phát triển bền vững.
Sau dự án này, tùy theo nhu cầu thực tế của công nhân và người dân, doanh nghiệp sẽ tiếp tục nghiên cứu tham gia thêm một số dự án nhà ở xã hội khác, góp phần tạo chỗ ở ổn định cho người lao động và đồng hành cùng quá trình phát triển bền vững của thành phố Đồng Nai.
